土地のポテンシャルを最大限に引き出し、資産を価値あるものへ
栄興建設の土地有効活用部門は、土地のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の貴重な資産を価値あるものへと変貌させるための包括的なサービスを提供しています。
土地の特性を理解し、市場ニーズに合わせた建物の建設とその後の運用・アフターサポートに至るまで、一貫したサポートを行います。
＼このようなお悩みはありませんか？／
- 親から受け継いだ賃貸住宅の価値をより高められたら…
- 高齢になり、農作業ができなくなったが、この農地の有効な活用方法は？
- 子供や孫たちのために、資産をより価値の高いものにして残してあげたい
- 倉庫や工場を閉鎖してしまったため、広大な土地をどう活用したら良いか？
- 相続税対策を計りたい
そんなときは栄興建設にお任せください！
弊社は、賃貸住宅の価値向上から農地活用、相続税対策まで、土地オーナー様のさまざまなニーズに応じた提案を行います。
個人のお客様には、専門知識を持つ不動産会社やコンサルタントを通じて、最適な土地活用戦略を提供します。法人のお客様に対しては、事業戦略や社員福利厚生といった側面から、土地活用の計画を慎重に練り上げます。
施工の流れ
FLOW
STEP 01 | 土地診断 土地の立地や形状、面積、地盤、周辺環境を評価し、土地の現状を把握します。これにより、最適な活用方法を判断する基礎を築きます。 |
STEP 02 | 市場調査 土地の活用方法を決定するにあたり、市場動向を把握し、将来の需要と供給のバランスを見極めます。 |
STEP 03 | 計画・ご提案 土地診断と市場調査をもとに、土地オーナーのニーズを反映した具体的な活用プランを策定します。この際、建物の規模や構造や建築費用、予想される収益性などを検討します。 |
STEP 04 | ご契約 土地活用プランが固まったら、施工会社との間で明確な契約を結びます。この段階で工事費や工期、保証内容をはっきりさせます。 |
STEP 05 | 建築・施工 契約に従って、建物の建設が始まります。施工中は、土地オーナーと施工会社が密接にコミュニケーションを取り、工事の進捗を共有します。 |
STEP 06 | 完成後の運用・アフターサービス 建物が完成しましたら、賃貸物件の場合はテナントの募集や管理、売却物件の場合は販売活動を行います。また、建物のメンテナンスや災害対応など、長期的な運用におけるサポートも提供します。 |
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CONSTRUCTION CASE
土地有効活用は単なる建設プロジェクトではありません。それは、土地の未来価値を見据えた長期的な投資であり、弊社はその信頼されるパートナーとして、お客様の大切な資産をサポートします。お客様の土地が持つ可能性を実現させるために、全力で取り組んでまいります。
